1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市稲毛区
18.1万円/㎡
前年比-20.8%
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東急ドエルアルス稲毛園生町
千葉県千葉市稲毛区園生町
千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 63.16㎡の場合
相場
1,372万円
21.7万円/㎡
740
1,161
1,582
2,003
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,582万円
18.4万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
東急ドエルアルス稲毛園生町
1,180万円（18.7万円/㎡）/ 5階 / 63.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,180万円 | 18.7万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,050万円 | 16.6万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅8分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 1,080万円 | 14.1万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/01 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート天台 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,600万円 | 22.4万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/11 | 西千葉パーク・ホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅24分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/30 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,500万円 | 23.1万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローズアヴェニュー稲毛天台 千葉市稲毛区天台五丁目 | 穴川駅9分 | 1,450万円 | 23.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅26分 | 970万円 | 17.8万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/02 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 770万円 | 15.3万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/18 | ライオンズガーデン西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅16分 | 1,600万円 | 22.6万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市稲毛区では20.8%下落しています。